전세계약 단기 연장 관련 질문 입니다.
... 해 가는 차원에서 기간의 연장을 할 것이 아니라 만기후 바로 임차권 등기를 신청하여 압박을 하고 그래도 반환이 안 되면 보증금 반환청구 소송---> 강제경매 진행을 해야.
단기간 재계약을 하지 않고 임대차 계약을 연장하는 대신 임시 존속을 신청한 뒤 보증금 환불 소송을 제기하고 필요하면 의무경매를 진행하자고 하십니다. 그것은 더 나은 거래를 협상하는 영리한 접근 방식입니다! 🤔
이 시나리오에서는
1. 시간을 벌기 위해 임시 지속(단기간 임대 연장)을 신청하세요.
2. 집주인이 임대 연장을 거부하거나 부실한 거래에 동의할 경우 보증금 환불 소송을 제기하세요.
3. 소송이 만족스러운 결과를 얻지 못할 경우 강제 경매를 진행하여 보증금을 회수합니다.
이 전략의 목표는
* 지속 신청을 통해 일시적인 구제를 받는 것
* Put pres 보증금 환불 소송을 제기하여 집주인에게
* 집주인은 귀하의 진지함과 필요한 경우 추가 조치를 취할 의지를 이해합니다.
이 접근 방식이 모든 상황과 성공에 효과가 없을 수도 있다는 점을 명심하세요. 이 전략은 현지 법률의 구체적인 상황과 사건의 강도에 따라 달라집니다. 관련된 법적 의미와 잠재적 위험을 이해하는 것이 중요합니다.
이 계획을 구현하기 전에 다음 사항을 고려하세요.
* 부동산 전문 변호사와 상담하여 법률과 절차를 확실히 이해하세요. 귀하의 관할권에 있습니다.
* 귀하의 주장을 뒷받침하는 문서와 증거를 포함하여 강력한 소송 사례를 준비하세요.
* 집주인이 더 나은 거래를 협상하거나 타협에 동의할 가능성에 대비하세요.
전략적으로 준비하면 목표를 달성하고 결국 더 나은 결과를 얻을 수 있습니다. 💪
이 접근 방식에 관해 구체적인 질문이나 우려 사항이 있나요?